1 марта 2026 года в России вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся использования русского языка в публичном пространстве. Этот закон, подписанный президентом в июне 2025 года, устанавливает строгие требования к названиям во всех сферах, включая недвижимость. Теперь рекламные материалы и вывески должны быть оформлены исключительно на русском языке.
По новым правилам, жилищные комплексы, которые находятся на стадии строительства, обязаны менять названия, если они написаны латиницей. Это касается 44% всех строящихся проектов в Москве, по данным консалтинговой фирмы Key Capital. В ОАО «Метриум» сообщается о 50% таких объектов на первичном рынке. Особенно заметна эта тенденция в Юго-Западном округе, где около 73% новых зданий имеют иностранные названия.
Как проходят изменения
Русификация названий не стала для застройщиков серьезной преградой. Многие девелоперы применяют адаптацию, используя транскрипцию и транслитерацию. Примеры замены названий включают преобразование «One» в «Оне» и «Citizen» в «Ситидзен». Застройщики также успели подготовить свои материалы к новым требованиям, и затраты на изменение названий оказались минимальными.
Исключения и правила
Закон предоставляет некоторые исключения. Например, если иностранное название является частью зарегистрированного товарного знака, его можно оставить без изменений. Также объекты, введенные в эксплуатацию до 2025 года, не подлежат переименованию.
Эксперты уверены, что новое законодательство лишь ускорит процесс адаптации застройщиков. Российский рынок недвижимости, который ранее ориентировался на иностранные названия, теперь должен обратиться к местной культуре и языковым традициям. Можно ожидать появление более креативных и уникальных названий, чем раньше.
Доктор филологических наук Виталий Пинковский отметил, что защита русского языка не только важна для идентичности, но и для поддержания культурного контекста. Контроль за выполнением новых требований будет осуществляться через антимонопольную службу и прокуратуру. Возможные штрафы могут достигать 500 000 рублей.
Переход к русским наименованиям может стать началом новой эры в нейминге и маркетинге недвижимости. Возможно, вскоре москвичи станут покупать квартиры не в премиальных «Лофт Residence», а в «Хоромах» и «Теремах», что также будет звучать привлекательно.
