Последние 420 «бесхозных» домов в Забайкалье передадут УК в 2027 году
Управляющим компаниям в Забайкалье в 2027 году планируется передать 420 домов, которые сейчас не имеют обслуживающей организации. Об этом 17 сентября на круглом столе в Штабе общественной поддержки «Единой России» в Чите сообщил и.о. зампредседателя правительства — министра ЖКХ, энергетики, цифровизации и связи Забайкалья Андрей Чибисов.
Он рассказал, что на начало 2025 года в регионе числилось 1 200 таких домов. Сложности возникали при прохождении ими отопительного периода: с одной стороны, некому было их готовить к зиме, а с другой стороны, не было персонала, который мог бы проводить ремонтные работы и даже спускать завоздушивание с батарей перед подачей тепла.
— В течение года мы проводили достаточно большую работу, и нам удалось снизить эту цифру с 1200 до 420 домов. В округах нашли управляющие компании из Читы или из райцентра, в Чите мы передали их под управление специально созданного государственного бюджетного учреждения «Развитие коммунальной инфраструктуры», подведомственного МинЖКХ Забайкалья, — рассказал Андрей Чибисов.
Необходимость появления специализированного учреждения была обусловлена спецификой «бесхозного» жилищного фонда. По словам Чибисова, к таковому относятся в основном дома, находящиеся в высокой степени износа либо в аварийном состоянии, и в их отношении уже составлены акты о необходимости расселения жильцов.
— Экономика управления таким жилищным фондом достаточно отрицательная, потому что тарифов, которые устанавливает город, недостаточно для обслуживания. Следовательно, коммерческие управляющие компании с неохотой идут на управление ветхим жильём. И на уровне правительства региона было принято решение о создании государственной компании, которая будет заниматься этим, - и.о. министра.
Он отметил, что при этом на федеральном уровне были приняты изменения в Жилищном кодексе, обязывающие регионы с 1 марта 2027 года выделять субсидии на компенсацию разницы между тарифами и фактическими расходами по управлению аварийными многоквартирными домами, которые ещё не успели расселить.
— Думаю, в следующем году все дома у нас будут иметь управляющие компании. Мы постараемся, конечно, в ходе отопительного сезона для каждого многоквартирного дома определить управляющую компанию, — заявил и.о. министра ЖКХ Забайкалья.
Отдельно он пояснил, что из 420 домов без управляющих компаний более чем 300 домов подключены к централизованной системе отопления, и для каждого дома была определена ответственная компания, которая на волонтёрских началах готовила здание к нынешнему отопительному периоду.
Фото: пресс-служба Минстроя Забайкалья.
