Подписан закон об упрощенном переводе сельскохозяйственных земель в земли рекреационного назначения для строительства и эксплуатации объектов сельского туризма
Новый порядок распространяется на участки сельхозназначения, которые не заняты сельскохозяйственными угодьями. Для их перевода потребуется утвержденная документация по планировке территории.
До утверждения документы необходимо будет согласовать с Минсельхозом России, а также с собственником участка, если их подготовило другое лицо.
На территориях для агротуризма разрешат строить и реконструировать капитальные объекты, а также возводить некапитальные сооружения. Перечень таких объектов и требования к ним установит правительство РФ.
Создавать туристическую инфраструктуру смогут сельхозпроизводители, кроме сельскохозяйственных потребительских кооперативов и владельцев личных подсобных хозяйств. Площадь участка не должна превышать 50 тыс. кв. метров, а совокупная площадь застройки — 2,5 тыс. кв. метров.
Объекты должны находиться не дальше пяти километров от сооружений, используемых для производства сельхозпродукции.
Продавать туристическую инфраструктуру отдельно от земли и производственных объектов запретят. Эти ограничения не распространяются на объекты сельского туризма на землях виноградарей и виноделов.
Федеральный закон от 04.08.2026 № 320-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О развитии сельского хозяйства“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступит в силу 1 сентября 2027 года.
