Росреестр и СРО обсудили новые подходы к контролю за кадастровыми инженерами
В рамках 12 Всероссийского съезда кадастровых инженеровсостоялось закрытое совещание Росреестра и СРО кадастровых инженеров на тему: «Острые углы контроля кадастровых инженеров: от внеплановых проверок - к профилактике нарушений».
Марина Соколова, начальник Управления по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Росреестра, представила актуальную статистику надзорной деятельности. Охват СРО плановыми проверками в 2026 году составил 30% (в 2024 - 31%, в 2025 - 23%).
Среди типичных нарушений выделены: нарушение требований ведения реестра членов СРО, нарушения порядка контроля за профессиональной деятельностью и несоблюдение требований к раскрытию информации на сайте.
Отдельно отмечена положительная динамика по мероприятиям без взаимодействия: количество мониторингов растет, а количество выдаваемых предостережений снижается, что говорит о повышении качества работы самих СРО.
Екатерина Коптева, заместитель начальника Управления по контролю и надзору в сфере СРО Росреестра, представила новые подходы к контролю: переход от массового подхода к персональному и профилактике нарушений.
Предложена двухуровневая программа профилактики, включающаяобщую профилактику для широкой аудитории на основе анализа типичных нарушений и методических рекомендаций по новым НПА, а также индивидуальную профилактику (пилот) с созданием профиля члена СРО (опыт, характер работ, результаты проверок, типичные ошибки и т.д.), на основе которого формируются индивидуальные планы обучения, персональные рекомендации и наставничество.
Результаты учитываются при определении периодичности проверок, размера взносов и рейтинговании. Переход к персональной работе на основе анализа рисков позволит снизить количество нарушений и повысить качество кадастровых работ.
Марина Петрушина, председатель Образовательно-методической коллегии Национальной палаты кадастровых инженеров, представила практику организации персонифицированной работы с кадастровыми инженерами для снижения нарушений.
Также заслушаны доклады представителей Национальной палаты кадастровых инженеров и СРОо состоянии контрольно-дисциплинарного производства в СРО, о причинах отказов в рассмотрении жалоб и путях их снижения.
Затронута тема предупреждения жалоб по индивидуальным жилым домам на арендованных земельных участках.
Поднят вопрос о необходимости введения исключений из обязательных требований для отдельных категорий кадастровых инженеров.
Освещена практика обжалования решений СРО в судебном порядке и последствия для организаций.
Участники совещания отметили, что переход от «карательного» надзора к профилактике и методической поддержке - это главный вектор развития на ближайшие годы.
По итогам закрытого совещания участники зафиксировали ряд стратегических предложений, направленных на трансформацию системы контроля:
Персонализировать методическую работу с кадастровыми инженерами, сделав ее адресной.
Интегрировать методическую работу в контрольно-дисциплинарное производство, чтобы вывести методический орган СРО на передний край борьбы за качество работ.
Создать пилотный проект «Профилактическая экосистема кадастровой деятельности».
#12СъездКИ
