Более 6 тысяч реестровых ошибок за последние 3 года года бесплатно исправлены забайкальскими Росреестром и Роскадастром
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в забайкальском Росреестре совместно с Филиалом «Роскадастр» продолжается работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей.
Ошибки в ЕГРН создают препятствия для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и, соответственно, для регистрации прав собственности.
Если правообладатели объектов недвижимости полагают, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка, для ее исправления необходимо направить обращение в Росреестр. Также реестровую ошибку можно выявить при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ,
– обращает внимание Валентина Цымпилова, кадастровый инженер.
Специалистами Управления Росреестра по Забайкальскому краю при поступлении документов осуществляется предварительный анализ данных в целях установления наличия технических или реестровых ошибок.
При выявлении реестровой ошибки специалист направляет письмо-поручение в региональный Филиал ППК «Роскадастр», который проводит мероприятия по определению координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств и направляет подготовленные документы в орган регистрации прав для принятия решения о необходимости исправления реестровой ошибки.
Затем Росреестр в адрес правообладателя объекта недвижимости направляет решение о необходимости исправления реестровой ошибки.
В течение 1 месяца собственник земельного участка может самостоятельно исправить реестровую ошибку, представив в орган регистрации прав межевой план или на основании заявления продлить указанный срок до трех месяцев.
В случае непредоставления собственником земельного участка межевого плана Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя.
В случаях, если исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Эта скрупулезная работа направлена на повышение достоверности и точности сведений, содержащихся в реестре недвижимости, а также на защиту прав собственников. В 2024 году нашими специалистами исправлены реестровые ошибки в отношении 4482 объектов недвижимости, а также в местоположении границ, в 2025 году - в отношении 1548 объектов и границ, а в текущем 2026 году на сегодняшний день - 250,
- отметчает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #Росреестр75 #Роскадастр #ЕГРН #РеестровыеОшибки #НСПД