В «Деловой России» состоялся круглый стол, посвящённый теме регулирования рынка риелторских услуг в России.
В дискуссии приняли участие статс-секретарь — заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, вице-президент ФНП Константин Корсик, заместитель гендиректора ППК «Роскадастр» Александр Соловьёв и профессиональные участники рынка недвижимости. Модераторами выступили председатель Общественного совета при Росреестре Александр Каньшин и председатель подкомитета «Деловой России» по развитию рынка недвижимости, зампредседателя Общественного совета Анна Лупашко.
Участники обсудили предложения по дополнению и изменению законопроекта «О деятельности по оказанию услуг, связанных с оборотом недвижимости, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Особое внимание было уделено вопросам повышения прозрачности рынка и защиты прав потребителей.
Как ранее отмечал Алексей Бутовецкий, регулирование деятельности риелторов необходимо для установления ответственности профессиональных участников за качество услуг и снижения рисков при сделках с недвижимостью. По данным ведомства, в России насчитывается порядка 550 тыс. специалистов, оказывающих риелторские услуги, при этом значительная часть рынка находится в теневой зоне из-за низкого порога входа в профессию.
Одним из обсуждаемых механизмов является создание единого федерального реестра профессиональных риелторов. Предполагается, что подтверждать статус специалиста можно будет с помощью QR-кода, ведущего на цифровой профиль с информацией о квалификации и опыте.
Позиция Федеральной нотариальной палаты, озвученная Константином Корсиком, заключается в необходимости организации риелторского сообщества по чётким стандартам практики: для риелтора это широкий перечень коммерческих и информационных вопросов, а юридическими аспектами сделки и их проверкой в силу закона должен заниматься нотариус.
Общественный совет при Росреестре рассматривает законопроект как ключевой инструмент повышения доверия граждан к рынку недвижимости и снижения рисков при сделках. Совет поддерживает необходимость дальнейшей проработки документа с учётом интересов всех участников рынка — от профессиональных объединений до потребителей.
«Задача Общественного совета — обеспечить, чтобы финальная версия законопроекта была сбалансированной: защищала права граждан и одновременно не создавала избыточных барьеров для добросовестных профессиональных участников рынка, — отметил Александр Каньшин. — Сводная рабочая группа продолжит работу над документом, чтобы учесть конструктивные предложения всех сторон».
По итогам мероприятия будут сформированы предложения, которые планируется направить в профильные ведомства для учёта в финальной версии законопроекта.