Гаражной амнистией поможет воспользоваться методичка забайкальского Росреестра
Простой алгоритм действий для оформления в частную собственность капитального гаража и земельного участка под ним поможет забайкальцам защитить недвижимое имущество.
Упрощенная процедура - Гаражная амнистия - согласно федеральному закону 79-ФЗ от 05.04.2021 года позволяет защитить право собственности на гаражные объекты капитальные сооружения и земельные участки под ними. Сведения внесут в ЕГРН, а собственникам гаражей и участков, преимущественно в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах, станут доступными и безопасными сделки с гаражным объектом: купля-продажа, наследование, дарение и пр.
Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Также в законе о гаражной амнистии есть отдельные положения о правах инвалидов на гаражи рядом с местом проживания с условием утверждения схемы размещения. Для инвалидов услуга бесплатна, отмечает Константин Янчук, кадастровый инженер.
Не подпадают под гаражную амнистию самовольные постройки, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, т.н. машино-места, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 г.).
Подать заявление и необходимые документы можно обратившись в офисы МФЦ, а также посредством Портала Госуслуг, в формате электронных документов и образов с обязательным заверением усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) подготовившего и направившего их органа, - отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Напомним, что в Забайкальском крае находятся 215 гаражных кооперативов, 149 из которых функционируют в г. Чите и Читинском муниципальном округе. Большинство земельных участков находятся в аренде у Росимущества.
Закон о гаражной амнистии действует до 2031 года, но не стоит откладывать оформление гаража в долгий ящик. Закон продлил владельцам возможность легализовать гаражи, которыми они фактически пользуются долгие годы.
#Росреестр #РосреестрЧита #Росреестр75 #ЗемельныйУчасток #ГаражнаяАмнистия