В Чите стоимость комнаты окупится сдачей в аренду спустя почти 13 лет
Аналитики проанализировали показатели доходности и окупаемости недвижимости в 70 городах России, выяснив, что сдача комнаты в аренду является более выгодным предприятием, чем предоставление целой квартиры. Лидером всероссийского рейтинга стал Нижний Тагил, где благодаря минимальной стоимости объекта в 569 237 рублей обеспечивается доходность в 20,6% годовых, позволяющая полностью окупить покупку всего за 4,8 года, несмотря на скромную арендную плату в 9797 рублей в месяц.
Противоположная ситуация наблюдается в локациях с перегретым рынком недвижимости или крайне низкими ставками найма: в малодоходную десятку попали Якутск и Владивосток, где инвестор получит лишь 5,5% годовых и будет ждать возврата средств 18,2 года. В среднем по стране при усредненной цене комнаты в 1 559 720 рублей и арендной ставке 12 780 рублей в месяц доходность составляет 9,8% годовых, а срок окупаемости растягивается на 10,2 года.
Столица Забайкальского края заняла во всероссийском рейтинге 59-е место. При стоимости объекта 2 517 305 рублей и ежемесячной аренде около 16 221 рубль доходность в Чите составляет 7,7%, а ждать полной окупаемости собственнику придется 12,9 года.
сгенерировано нейросетью YandexART
Московский комсомолец в Чите
