Росреестр разъясняет: регистрация перехода права по договору пожизненного содержания с иждивением (ренты)
Ко Дню пожилого человека, отмечавшегося 1 октября, специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю разъясняют актуальные вопросы по оформлению договора пожизненного содержания с иждивением.
Согласно действующему законодательству договор пожизненного содержания с иждивением предполагает передачу гражданином (получатель ренты) принадлежащего ему жилого помещения (дома или квартиры) в собственность другого лица (плательщик ренты), которое обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты.
В пунктах договора необходимо предусмотреть все важные детали вплоть до бытовых вопросов. Главное преимущество этого договора для пожилого человека: у него сохраняется право проживать в квартире до прекращения правоспособности.
Такой договор очень важен для обеих сторон сделки, поэтому при необходимости рекомендуется получение юридической консультации. Ведь процедура регистрации перехода права по договору ренты имеет ряд особенностей, которые отличают её от купли-продажи или дарения.
Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а его государственная регистрация как сделки не требуется, так как регистрируется только переход права. Нотариус сам подаст документы в Росреестр в электронном виде. Такой формат позволит макисмально сократить срок оказания услуги, обращает внимание Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Государственная регистрация перехода права является завершающим и юридически значимым этапом оформления отношений по договору пожизненного содержания с иждивением.
#Росреестр #РосреестрЧита #Росреестр75 #ДоговорПожизненногоСодержания #Рента