Если деревья закрывают солнечный свет
В связи с поступлением жалоб на разросшиеся деревья возле жилых домов, затеняющие окна квартир и снижающие уровень естественного освещения в доме, Управление Роспотребнадзора по Забайкальскому краю разъясняет, что санитарные правила (СанПиН 2.1.3684-21) не устанавливают нормативы по расстоянию посадки деревьев от стены жилого дома, а также по высоте деревьев и высоте их кроны.
Обращаем внимание, что зеленые насаждения охраняются законом: самостоятельная обрезка веток или спил дерева могут повлечь за собой административную ответственность, поэтому следует придерживаться определённого регламента.
Порядок действий для жителей многоквартирного дома следующий:
1. Обратитесь в управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) с просьбой организовать общее собрание собственников.
Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства, – это общее имущество собственников помещений (ст. 36, 44–46 Жилищного кодекса РФ).
Решения о благоустройстве территории, включая работы с зелёными насаждениями, принимаются на общем собрании и оформляются протоколом – он имеет юридическую силу.
2. После того как собрано необходимое количество голосов, УК или ТСЖ должна направить в администрацию городского или муниципального округа заявление на получение порубочного билета.
3. Если управляющая компания или ТСЖ бездействует, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Забайкальского края.
Дополнительно разъясняем, что гигиенические нормативы естественного, искусственного и совмещённого освещения жилых зданий установлены СанПиН 1.2.3685-21 (табл. 5.52).
Для оценки соответствия/несоответствия коэффициента естественного освещения (КЕО) в жилых помещениях квартиры возможно привлечение специалистов организаций, аккредитованных в установленном порядке на проведение данных измерений.
При этом необходимо учитывать, что измерения КЕО на соответствие действующим нормам должны проводиться при соблюдении требований п.п. 5.3 ГОСТ 24940-2016 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Методы измерения освещенности» от 01.04.2017 г.:
измерение КЕО проводят в помещениях, свободных от мебели и оборудования, не затеняемых озеленением и деревьями, светопрозрачные конструкции должны быть чистыми и исправными;
для измерения КЕО выбирают дни со сплошной облачностью, покрывающей весь небосвод, искусственное освещение в помещениях на период измерений выключают.
Важно, чтобы жилые помещения ещё в процессе проектирования и строительства были правильно ориентированы относительно сторон света, чтобы были применены верные конструктивные и планировочные решения, в том числе по благоустройству прилегающей территории.
#роспотребнадзорзабайкалье
