Росреестр разъясняет: Как снять с государственного кадастрового учета несуществующий объект недвижимости
Возникают ситуации, когда объект недвижимого имущества прекратил существование, например, сгорел или разрушился из-за длительного неиспользования, но продолжает стоять на государственном кадастровом учете. Росреестр снимает такие объекты с учета, однако для этого необходимо соблюдение ряда условий.
Если здание, сооружение или объект незавершенного строительства – ранее учтенное (то есть сведения о нем внесены в ЕГРН до 31 января 1998 года), и право на него не зарегистрировано, то владельцу следует обратиться в орган местного самоуправления.
Уполномоченная органом комиссия выедет на место, проверит существование объекта, проведет фотофиксацию и подготовит акт осмотра. Росреестр снимет объект недвижимости с государственного кадастрового учета на основании заявления уполномоченного органа с приложением акта осмотра, – отмечает Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Другая ситуация: прекратившим существованием объектом является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, право на который зарегистрировано в ЕГРН. Основанием для снятия с кадастрового учета в данном случае будет акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.
Акт обследования следует направить в Росреестр с заявлением. Подать документы может как кадастровый инженер, так и сам правообладатель через МФЦ или личный кабинет на портале Госуслуг.
Кроме того, снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности в ЕГРН можно на основании вступившего в законную силу судебного решения.
#Росреестр #РосреестрЧита #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #РосреестрРазъясняет
