Забайкальский Росреестр: Как правильно использовать и освоить земельный участок?
Забайкальский Росреестр: Как правильно использовать и освоить земельный участок?
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон 307-ФЗ, который установил трёхлетний срок на освоение земельных участков в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных участков.
С 1 сентября 2025 года действует Постановление Правительства РФ 826, где прописан перечень признаков, по которым участок могут признать неиспользуемым. Зная эти критерии, можно заранее понять, чего нельзя допускать на своей земле, и избежать нарушений.
Для удобства Росреестр выпустил подробную методичку. В ней собраны все актуальные критерии, по которым оценивается использование земли.
Что можно узнать из методички?
Как правильно ухаживать за землёй.
Сколько времени дается на строительство индивидуального жилого дома.
Какую высоту сорняков теперь замеряют инспекторы.
Как будут выявляться нарушения.
Что делать, если на участке всё-таки нашли нарушение?
До 2028 года контрольно-надзорные органы не могут проводить проверки за неиспользование земли. Действует переходный трёхлетний период, в течение которого ответственность не наступает.
В течение 3 дополнительных лет собственник обязан очистить участок от мусора и сорняков, осушить, выровнять рельеф, провести корчевание. После этого земля должна использоваться по назначению для строительства, садоводства или иной разрешённой деятельности, - обращает внимание Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Как считаются сроки?
Для участков, уже находящихся в собственности (приобретенных до 1 марта 2025 года) - трёхлетний срок считается с 1 марта 2025 года.
Для новых участков (приобретённых после этой даты) срок начинает течь с момента регистрации прав на них.
Ознакомиться с методичкой можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Признаки_неиспользования_земельных_участков.pdf
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ЗемельныйУчасток