Росреестр разъясняет: Как убедиться, что границы их недвижимости внесены в ЕГРН.
Проверить имеется ли в ЕГРН информация о границах объекта недвижимость можно двумя способами:
1. Посмотреть онлайн на онлайн-портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
На портале НСПД необходимо открыть сервис «Публичная кадастровая карта» (https://nspd.gov.ru/map) и в поисковую строку в левом верхнем углу ввести кадастровый номер объекта недвижимости. Можно также произвести поиску по адресу объекта, но рекомендую искать именно по кадастровому номеру, так как это исключает возможные ошибки в написании адреса, – обращает внимание Альфия Хакимова, кадастровый инженер.
Если межевание проведено и данные внесены в ЕГРН, участок будет выделен на карте цветной геометрической фигурой. При нажатии на него откроется сводка основных данных: площадь, стоимость, вид разрешенного и дата постановки на учет.
2. Заказать выписку из ЕГРН на земельный участок.
Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн с помощью портала Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru/600978/1/form
). В выписке необходимо обратить внимание на графу площади: если межевание проводилась – площадь будет «уточненная», а если сведения о границах участка в ЕГРН отсутствуют – площадь будет «декларированной».
Если вы все же обнаружили, что ваш земельный участок не имеет границ, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за услугой межевания, а после внести сведения о границах в ЕГРН, подав соответствующее заявление в Росреестр через любой офис МФЦ, приложив к нему межевой план участка. Подать документы в Росреестр также может кадастровый инженер, если в договоре будет прописана эта возможность, – уточняет Татьяна Лобан, заместитель руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ГраницыУчастка #Межевание #ЕГРН
