Упрощение продажи конфискованного жилья для борьбы с коррупцией

В Госдуму был представлен законопроект, который предполагает снятие ограничений на продажу недвижимости и земельных участков, конфискованных в рамках антикоррупционных мер. Изменения вводятся в закон О приватизации государственного и муниципального имущества, сообщает Дзен-канал "Медиа о недвижимости | Движение.ру ".

Вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко, соавтор данной инициативы, подчеркнула, что сегодня управление конфискованными активами оставляет желать лучшего. По ее словам, лишь 20% изъятого у коррупционеров имущества эффективно используются в экономике.

По действующим правилам, срок реализации конфискованной недвижимости составляет до двух лет, однако, по мнению Абрамченко, эту процедуру можно значительно сократить до шести месяцев. При этом она отметила, что профильные ведомства готовы к продаже, но законодательные барьеры препятствуют этому.

На данный момент продажа квартир, изъятых у коррупционеров, допускается только в том случае, если их рыночная стоимость на вторичном рынке как минимум в два раза превышает показатель, рассчитанный по формуле: площадь квартиры умножается на среднюю цену одного квадратного метра жилья в регионе, базируясь на данных Росстата. Такой критерий подходит лишь 8% объектов, что стало еще одним основанием для предложенных изменений.

Что меняется?

Проект предлагает убрать существующие ограничения, а также устранить необходимость ожидания полугода после неудачных торгов. В дополнение к этому изменится перечень конфискованной недвижимости, который будет включать:

• жилые дома;
• квартиры;
• доли и комнаты в них.

Итоги обсуждений

Инициатива была обсуждена с представителями Росимущества, Росреестра и соответствующих комитетов Госдумы. В качестве повода для создания законопроекта послужили результаты отчета Счетной палаты. В документе указывалось, что из-за действующих законодательных ограничений не удалось реализовать 296 объектов недвижимости, общая кадастровая стоимость которых составляет 2,3 миллиарда рублей. В частности, на территории Московской области с 2020 года не удалось продать свыше 2000 земельных участков с общей площадью 581,3 гектара и кадастровой стоимостью более 2,7 миллиарда рублей.