Как изменилась стоимость квартиры Долиной в элитных Хамовниках

Хамовники стали одной из самых престижных и дорогостоящих локаций Москва, предлагая своим жителям не только удобное расположение, но и разнообразную инфраструктуру. Цена квадратного метра в этом районе определяется не только размером недвижимости, но и атмосферой, окружением и рядом других факторов.

По словам риелтора Алёны Радыш, нынешняя средняя стоимость квадратного метра в этом районе варьируется от 1,8 до 2,2 миллиона рублей. Итоговая цена объема сильно зависит от класса здания, года постройки и уровня безопасности.

Бывшая квартира Долиной: когда локация решает всё

Квартира, которую ранее занимала народная артистка России Лариса Долина, располагается всего в десяти минутах ходьбы от Парка Горького это большое преимущество для рынка элитной недвижимости, поскольку цена напрямую связана с местоположением.

Хотя ремонт в квартире заметно устарел, это не так критично для Хамовников: здесь, как правило, выбирают не конкретные детали отделки, а престижный адрес и привлекательный вид из окон.

В 2026 году рыночная стоимость этой квартиры оценивается в 424,8 миллиона рублей, что отражает все текущие тенденции рынка и особенности района.

Продажа ниже рынка и ее последствия

Проблематичность ситуации усиливается тем, что в 2024 году квартира была продана Ларисой Долиной всего за 112 миллионов рублей это, по оценкам экспертов, на 80 миллионов ниже рыночной стоимости на тот момент.

После решения суда недвижимость перешла к новой владелице Полине Лурье, что сделало невозможным возвращение квартиры для артистки.

Откровения Ларисы Долиной после скандала

Лариса Долина призналась, что сейчас ей приходится арендовать жилье. Она отметила, что аренда оформлена на длительный срок и покупка нового жилья пока не предвидится. Когда сможем приобрести собственное жильё неизвестно, сообщила артистка.

Кстати, вместе с ней на новое место переехали и её кошки, что, по её словам, дало им немало хлопот. Это мои кошки, это моя семья, это мои дети, подчеркнула она.

Несмотря на все резонансы вокруг её недвижимости, концерт Ларисы в Подмосковье, состоявшийся в начале февраля, собрал полный зал, и зрители с восторгом встретили артистку, что подтверждает её постоянный интерес со стороны публики.