Правила перевода сельхозземель в другие категории ужесточат в Забайкалье

Правила перевода сельхозземель в другие категории ужесточат в Забайкалье

Для перевода земель сельхозназначения в другую категорию в Забайкалье необходимо будет получить согласие губернатора края и Минсельхоза России. Далее на уровне субъекта должен быть издан закон. Это сделано для того, чтобы не допустить необоснованного сокращения площадей сельхозугодий. На ближайшей сессии депутаты Заксобрания края должны принять закон о порядке такой процедуры. Такая информация прозвучала 16 июня на заседании комитета по аграрной политике регионального парламента.

- В апреле 2025 года был принят Федеральный закон 52-ФЗ, который внёс правки в Земельный кодекс, Градостроительный кодекс и Федеральный закон 172-ФЗ О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую. Изменения предусматривают создание закона субъекта Российской Федерации для определения порядка перевода земель сельхозназначения в другие категории. Если раньше достаточно было согласия регионального уровня, то теперь решение принимают и исполнительный орган субъекта, и законодательный. То есть для каждого конкретного участка готовят отдельный проект закона субъекта, который и закрепляет перевод, - рассказала представитель Департамента госимущества и земельных отношений Забайкальского края Юлия Беляева.

По ее словам, заинтересованное лицо (собственник или арендатор) подаёт ходатайство в исполнительный орган субъекта РФ, где указывает кадастровый номер участка, текущие и планируемые категории, а также подробное обоснование. Уполномоченный орган субъекта в установленный срок проверяет комплектность документов. Если всё в порядке, направляет предложение о переводе высшему должностному лицу субъекта - губернатору. Если глава субъекта даёт согласие, дальше инициатива идёт в законодательный орган субъекта - там принимают закон о переводе для конкретного участка.

- Есть важный нюанс: если в составе участка есть сельхозугодья (пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения), то одного регионального закона мало. Потребуется ещё и положительное заключение Минсельхоза России. Министерство в отведённый срок (обычно до 20 дней) даёт отзыв - с возражениями или одобрением. Без одобрения Минсельхоза перевод сельхозугодий невозможен, - подчеркнула Беляева.

Законопроект внес губернатор Забайкальского края Александр Осипов. Учитывая актуальность темы, депутаты решили рассмотреть проект закона на одном заседании сразу в двух чтениях.

Фото: Zugr / Unsplash.com.